📝С 1 марта 2023 г. данные из ЕГРН закрыли. Три способа, как получить сведения о собственнике объекта недвижимости?
1. Онлайн, через Госуслуги. Обратиться к собственнику, чтобы он сам запросил выписку из ЕГРН через Госуслуги.
Как заказать? Сайт Госуслуги – Стройка недвижимость – Выписки из ЕГРН – Выберите виды сведений из ЕГРН.
Доступны 3 варианта получения выписки:
• Бесплатная онлайн-выписка. Могут прийти некорректные данные.
• Справочная информация в режиме онлайн. Краткая справочная информация об имеющихся объектах недвижимости. Нужна больше для личного пользования, нежели для предоставления кому-либо.
• Платная выписка из ЕГРН, стоимость 350р. На данный момент самая понятная и актуальная выписка.
Это быстро и удобно, но есть несколько минусов:
• На сегодняшний день сервис Росреестра работает с перебоями, могут прийти не корректные данные.
• Риск получить подделку. Сведения приходят в формате PDF, который при желании можно «отредактировать». На данный момент Росреестр разрабатывает сервис защиты.
2. Запросить разрешение собственника на самостоятельный запрос к сведениям из ЕГРН.
Собственник вправе открыть вам доступ к персональным данным в ЕГРН, после чего вы сможете самостоятельно запросить выписку и получить необходимые вам сведения.
Как заказать? Сайт Росреестра – Мои услуги и сервисы – Иное – Выписка ЕГРН – Внесение записи о возможности предоставления третьим лицам персональных данных.
Минус у этого способа один – трудно уговорить собственника недвижимости сделать вышеуказанное действие.
3. В печатном формате, через МФЦ. Попросите собственника недвижимости самостоятельно запросить выписку из ЕГРН через МФЦ.
Как заказать? Собственник берет соответствующий номерок в МФЦ, по телефону или через сайт МФЦ. Идет с паспортом и правоустанавливающими документами в МФЦ, оплачивает госпошлину 350р. Готовность документа через 2-3 дня.
Преимущество этого способа в том, что на данный момент сведения в данной выписке из ЕГРН будут самыми достоверными, ее труднее всего подделать. Минус лишь в том, что собственнику недвижимости нужно выделить на это собственное время. Срок изготовления 3 рабочих дня.
___________________________________
Но самый эффективный способ, обратиться к проверенному риелтору, например, ко мне😊 В таком случае, вам вообще не придется заморачиваться, я все сделаю за вас 😉
